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新房稅費計算器

買房家庭
房屋類型
房屋面積
平方米
房屋總價
萬元
契稅
房屋維修基金
印花稅
合計
新房稅費明細表2021
契稅 一套 90M2以下 1%
90M2以上 1.5%
二套 90M2以下 1%
90M2以上 2%
三套及以上 3%
房屋維修基金 多層 50元/平方米
小高層 70元/平方米
高層 85元/平方米
印花稅 0.05%

最新《中華人民共和國契稅法》2020年8月11日通過,自2021年9月1日起施行,對現行的契稅政策及契稅利率影響不大。

1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定7層以上必須配電梯。

1.購買商業房,商住兩用房子,都不會占用購房名額;70年住宅會占用購房名額;

2.住宅以外的房產不限購不限貸;

3.產權70年面積小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅;

4.產權為70年住宅首付低,貸款年限最長30年;住宅以外的房產首付50%,并且貸款年限最多10年,銀行利息會上??;

5.只有70年住宅能落戶口,其他都落不了;

6.產權為40年的公寓也參考商用房標準繳納稅費。

房價計算器(自動計算)
面積
平方米
單價
元/平方米
首付
房價
首付
貸款
最新LPR貸款利率
貸款年限 LPR(%)
1年期 3.85
5年期以上 4.65
商業貸款基準利率
貸款期限 年利率(%)
1年以內(含1年) 4.35
1年至5年(含5年) 4.75
5年以上 4.9
公積金貸款基準利率
貸款期限 年利率(%)
5年以下(含5年) 2.75
5年以上 3.25
熱門城市房貸、公積金貸款計算器
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