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契稅怎么算

2021年最新契稅怎么算?首套房、二套房、三套房、二手房都要交契稅的,契稅的計算公式如下:

契稅 = 房產價格(購房合同的房屋價格) × 稅率

契稅稅率表如下:

契稅稅率

家庭首套房90平米及以下契稅稅率為1%,90平米以上的契稅稅率為1.5%。

家庭二套房90平米及以下契稅稅率為1%,90平米以上的契稅稅率為2%。

家庭三套房及以上不論面積契稅稅率為3%。

以上契稅稅率標準為住宅收費標準,如果是40年產權的商業,不管多大面積或第幾套房,一律統一都是3%,但也有部分城市為4%。

現行契稅實行的3%至5%的幅度比例稅率。契稅的具體適用稅率,由各省、自治區、直轄市人民政府在規定的幅度內,按照本地區的實際情況自行確定。

所以說全國各地的契稅稅率不盡相同,具體實際利率應當咨詢當地的房產部門。

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